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元气少女丸子小尼姑521
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各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。现在是5.6％。
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1、银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是：
2、等额本金： 每月还款额＝贷款本金/贷款月数＋(本金－已归还本金的累计额)×月利率
3、等额本息： 每月还款额＝贷款本金×月利率×(1＋月利率)还款月数/(1＋月利率)还款月数
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配镜师69
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有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
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你好 很高兴为你解答 根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你购买的是第一套个人住房，且面积在140平米以下，还可以享受7折优惠利率，即：4.158% 贷25万元，20年应还本息：（等额
来自房贷利息怎么算2014-07-14 -
1、按月等额本息还款 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊
来自谁知道算房贷怎么算2016-05-14 -
1、等额本息计算方法 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2、等额本金计算方法 每月还款额=每月本金+每
来自贷款利率房贷是怎么算的？2016-10-13 -
利息计算方法如下： 房贷利息（月供）的计算方法公式如下： 等额本息计算公式 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数 ^：次方
来自房贷贷款利息怎么算2016-02-16 -
众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金×当时利率计算出来的。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。提前还款，也就是说到了银行的计划，打破计划之
来自提前还房贷利息会少吗？提前还房贷的利息怎么算？2017-06-01
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