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小卓卓爱
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1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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失恋的猫
回答数：29043 | 被采纳数：38
你好：商业贷款，贷按最新利率基准计算：等额本息还款，月均还款数额相等，还款总额：754053.86；支付利息：214053.86；月均还款：6283.78。
按等额本金还款前期还款多，此后逐月递减，还款总额：731936.25；支付利息191936.25；
1月,7672.5(元)
2月,7646.06(元)
3月,7619.63(元)
4月,7593.19(元)
5月,7566.75(元)
6月,7540.31(元)
7月,7513.88(元)
8月,7487.44(元)
9月,7461(元)
10月,7434.56(元)
11月,7408.13(元)
12月,7381.69(元)
13月,7355.25(元)
14月,7328.81(元)
15月,7302.38(元)
16月,7275.94(元)
17月,7249.5(元)
18月,7223.06(元)
19月,7196.63(元)
20月,7170.19(元)
21月,7143.75(元)
22月,7117.31(元)
23月,7090.88(元)
24月,7064.44(元)
25月,7038(元)
26月,7011.56(元)
27月,6985.13(元)
28月,6958.69(元)
29月,6932.25(元)
30月,6905.81(元)
31月,6879.38(元)
32月,6852.94(元)
33月,6826.5(元)
34月,6800.06(元)
35月,6773.63(元)
36月,6747.19(元)
37月,6720.75(元)
38月,6694.31(元)
39月,6667.88(元)
40月,6641.44(元)
41月,6615(元)
42月,6588.56(元)
43月,6562.13(元)
44月,6535.69(元)
45月,6509.25(元)
46月,6482.81(元)
47月,6456.38(元)
48月,6429.94(元)
49月,6403.5(元)
50月,6377.06(元)
51月,6350.63(元)
52月,6324.19(元)
53月,6297.75(元)
54月,6271.31(元)
55月,6244.88(元)
56月,6218.44(元)
57月,6192(元)
58月,6165.56(元)
59月,6139.13(元)
60月,6112.69(元)
61月,6086.25(元)
62月,6059.81(元)
63月,6033.38(元)
64月,6006.94(元)
65月,5980.5(元)
66月,5954.06(元)
67月,5927.63(元)
68月,5901.19(元)
69月,5874.75(元)
70月,5848.31(元)
71月,5821.88(元)
72月,5795.44(元)
73月,5769(元)
74月,5742.56(元)
75月,5716.13(元)
76月,5689.69(元)
77月,5663.25(元)
78月,5636.81(元)
79月,5610.38(元)
80月,5583.94(元)
81月,5557.5(元)
82月,5531.06(元)
83月,5504.63(元)
84月,5478.19(元)
85月,5451.75(元)
86月,5425.31(元)
87月,5398.88(元)
88月,5372.44(元)
89月,5346(元)
90月,5319.56(元)
91月,5293.13(元)
92月,5266.69(元)
93月,5240.25(元)
94月,5213.81(元)
95月,5187.38(元)
96月,5160.94(元)
97月,5134.5(元)
98月,5108.06(元)
99月,5081.63(元)
100月,5055.19(元)
101月,5028.75(元)
102月,5002.31(元)
103月,4975.88(元)
104月,4949.44(元)
105月,4923(元)
106月,4896.56(元)
107月,4870.13(元)
108月,4843.69(元)
109月,4817.25(元)
110月,4790.81(元)
111月,4764.38(元)
112月,4737.94(元)
113月,4711.5(元)
114月,4685.06(元)
115月,4658.63(元)
116月,4632.19(元)
117月,4605.75(元)
118月,4579.31(元)
119月,4552.88(元)
120月,4526.44(元)
价格来源网络，仅供参考。
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对称的天秤丶
回答数：4350 | 被采纳数：1
1、按月等额本息还款
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
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一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和
来自怎么算房贷利息？2016-11-26 -
与执行利率相关。20万20年为例计算。 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2
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按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计
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计住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。
来自怎么算房贷利息？2015-12-12 -
房贷利息算法有两种，也是贷款利息算法，一是等额本金，一个事等额本息。你要是听不懂的话。告诉你个简单的，公积金贷款贷款金额 * 5.4% * 贷款时间=贷款利息其他贷款在5年内的：贷款金额 * 6。8% *
来自房贷怎么算？2014-05-05
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