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你的提问不太严谨。这么说吧，有房产证或者还有土地证，在当地房管局有登记备案，没有抵押，没有查封，没有冻结，没有经济纠纷，房龄别太长的房子，都可以做抵押贷款。
可抵押贷款的房屋：
1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房(能上市出售的)；
3、标准生产厂房；
4、商住楼等。
补充：
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。
你好，房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房(有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房)，满五年的回迁房等。
希望我的回答能帮助到您。
你好，房子做抵押贷款首先房子的房权要明确，符合国家规定的交易条件，没做别的抵押，还要房龄与贷款期限相加不超过40年，最最重要的就是房产证跟土地证了，还得是没有划入到城市拆迁改造规划范围里。这是必须的条件。
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你好，房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。 希望我的回答能帮助到您。
来自哪位说说什么样的房子才能抵押贷款2017-03-08 -
抵押房子才能抵押贷款1、每家商业银行都有抵押贷款这个产品。 2、流程：选定银行-面签-递交资料-通过申请-递交房本-抵押登记-完成后提供相应的贷款发给用途-放款。 3、每家商业银行对客户具体要求也不一样。建议详细咨询当地
来自我想抵押房子问下什么样的房子才能抵押贷款？2017-06-03 -
你好，以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件
来自民间房子抵押贷款的流程是什么样的？2016-01-03 -
房屋抵押贷款还不上后果很严重： 首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。 其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中
来自什么样的房子不能抵押贷款哪位比较了解2016-11-06 -
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房； 2、该房产必须是现房； 3、该房产为一手房； 4、房产抵押登记等工作已经办妥； 5、该房产具有可抵押额度； 6、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好
来自房子二次抵押贷款流程具体是什么样的？2016-01-22
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