房产证是房屋的身份证,是证明房屋产权所有人的;土地证是土地的身份证,是证明谁拥有此土地。 这两个是分开来的
因此,土地使用证是关于你用地合不合法的证明,房产证是关于你房子的合法性证明;通常来说有土地使用证,地上有房子但没有房产证也是能赔的,当然这个各地的标准不一样。希望我的回答,对你有所帮助。
土地使用证和房产证的区别还是很明显的,我这有份资料你可以看看,土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所
其实流程还是很简单的,只要带上房产证,购房合同,付款发票,即旧的土地使用证到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。
你要注意看你的房产证。如果是《房地产证》中间有一个“地”字,那就是土地使用证和房产证合一,不需要土地使用证了。