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曹高峻
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农村集中居住区的房屋登记必须依法取得《集体土地使用证》后方可申请办理《房屋所有权证》。凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以后，经测绘后三周内就可以领取房产证了。
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任嘉玉
回答数：5097 | 被采纳数：1
土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。
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1、你无法获得新换发的土地使用证，但你奶奶可以。 2、你的房子没有了土地使用证后，不能翻建、大修，只能自然报废，然后该土地重归村集体分配。
来自农村集体土地证怎么办2015-05-04 -
这位厦门的朋友如你想要更具体流程你可拨打114咨询厦门国土资源与房产管理局**咨询，或登入厦门国土资源网有在线专家为你解答你的详细问题。以下只是基本流程供你参考！
来自农村集体土地使用证怎么办理？2014-04-30 -
土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能
来自农村集体土地使用证怎么办理？需要准备什么的呢？2016-12-29 -
集体土地证等于是国有土地不能贷款，如果是个人的土地证的话应该就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的
来自农村集体土地证可以贷款吗？是不是不合法的呢？2016-12-29 -
是的，二手房过户时是需要叫测绘费的，但没多少钱的，一般200块左右，房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍，然后贴到新的土地证上。
来自农村集体土地证以上完税,过户需要多少钱；很贵吗？2016-12-29
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