如何办理土地证，办理土地证需要什么材料？土地证办理流程及所需材料：第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。

营业执照、税务登记证、法人代表身份证、用地批准文件、项目批文、用地合同 契税完税证、耕地占用税完税证。

需提供资料： （一）房改房 1、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4、契证（复印件1份） 5、申请人身份证（复印件1份） 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。希望能够帮助到您！

你好，据我了解如下： 1、出售合同书及购房发票; 2、清地名单; 3、其他的必要材料; 4、土地分割转让许可证，房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件; 5、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件; 6、身份证原件及复印件。 希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

一、土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

首先你需要先把房产证过户到你的名字然后去当地的土地所办理土地证 材料:1，原土地证 2，房产证 3，房改房发票(如果没有你要去当地房管局档案室查) 4，双方身份证

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据，五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，更是后续办理房屋产权的依据。没有土地证什么办不了。拥有集体建设用地使用权证的建设的房子属于小产权，只能让原户籍的村民居住不能上市流通。有国有建设用地使用权证的才是大产权才能办理产权登记，才能上市流通。

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据，五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，更是后续办理房屋产权的依据。没有土地证什么办不了。拥有集体建设用地使用权证的建设的房子属于小产权，只能让原户籍的村民居住不能上市流通。有国有建设用地使用权证的才是大产权才能办理产权登记，才能上市流通。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

(1)土地登记申请书； (2)土地登记申请人的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)； 委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明； (3)房屋买卖合同合； (4)购房发票(复印件)。    办理房改房土地使用权登记应提交 (1)土地登记申请书； (2)土地登记申请人的身份证明； (3)房产证(，复印件)； (4)买卖契约(复印件)； (5)房改房审批表。   

需提交以下材料：(1)土地登记申请书；(2)土地登记申请人的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)；委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明；(3)房屋买卖合同合；(4)购房发票(复印件)。 办理房改房土地使用权登记应提交(1)土地登记申请书；(2)土地登记申请人的身份证明；(3)房产证(，复印件)；(4)买卖契约(复印件)；(5)房改房审批表。 二手房交易后，土地使用者应当申请土地使用权变更登记，申请时应提交以下材料：(1)土地登记申请书；(2)买卖双方的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)；委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明。(3)原土地证书。(4)转让后的房产证复印件；(5)契税证复印件；(6)房屋买卖合同。(7)国外或境外申请人的委托书须经公证。

你好，农村房子只有宅基地证。 如果你想办宅基地证，带上你的身份证、户口本去当地乡镇国土所或者县国土局咨询办理。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

如所购房屋原来有土地证，应携带房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证、原土地证到土地所在区的国土资源分局办理。如所购房屋原来就没有办理土地证，王则需要准备房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证，到房产交易所调出原房屋产权证的档案，复印件上加盖房产交易所的公章，到土地所在区的国土资源分局办理。

1、土地登记申请书； 2、申请人身份证明材料； 3、权属来源证明； 4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 5、地上附着物权属证明； 6、法律法规规定的完税或者减免税凭证； 7、其他有关证明材料。 符合以下条件的申请应予以批准： 1、土地权属来源合法； 2、土地权属无争议的； 3、无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的； 4、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的； 5、申请登记的土地权力没有超过规定期限的； 6、国家和省规定的其他条件

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、房屋所有权证 3、契证 4、受让方身份证（死亡证明、遗产继承公证书等相关证件） 5、继承须按房屋市价3%交契税 到市政务中心房产局窗口办理。 而且你要先变更土地证，再变更房产证，契税只在变更房产证时缴纳。 另外，还要缴纳新证的制作费，也就几百块。

需提供资料： （一）房改房 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4、契证。（复印件1份） 5、申请人身份证。（复印件1份） 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

土地证证明需要房产证（原件、复印件A4)、身份证（原件、复印件），买房合同（买卖公证书交复印件），契税，老的土地证原件4、贷款的到银行开具贷款证明办理土地证使用。

您好，需要以下资料： 1、土地登记申请书；2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）；3、出让金发票；4、契证及契税发票；5、发改委立项文件；6、建设局建设项目初步设计文件；7、建设用地规划许可证及规划总平图；8、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；11、其他应提交的材料。 （上述材料各地不尽相同，多少有所增减，建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询，并索取收件资料单）。 希望能帮到你。

新产权证原件和复印件；产权人身份证、婚姻证明、户口本；房产登记收件收据；土地登记申请书；原业主身份证、户口本、婚姻证明；原土地证原件和复印件。