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张宾实
回答数：4848 | 被采纳数：2
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
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乐濮存
回答数：4017 | 被采纳数：0
房产再按揭应该怎么办理：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
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于溥心
回答数：3922 | 被采纳数：1
贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放：①存放在银行，并标注抵押；②在自己手里，房产证上签注抵押签章；③进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；④还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
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房产证抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产
来自用房产证抵押贷款能贷多少？有人怎么办理啊2016-12-29 -
如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房)，那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主
来自问一下各位亲怎么办理房产证抵押贷款？2016-12-22 -
申请房产证抵押贷款，银行是不收费用的，只会收你的利息，不过有些银行申请贷款的时候会要求你办理银行的理财产品，买这个理财产品的金额就是根据贷款金额来看的，办理抵押贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流
来自房产证抵押贷款手续费是多少？怎么办理呢2016-12-29 -
看您贷款多少金额了贷几年的都不一样的。利息=贷款本金*利率*贷款期限贷款额度：1万―50万贷款期限：6-36个月所需资料：1．身份证2．劳动合同或公司开具的有效证明3．最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
来自房产证抵押贷款计算方法是怎样的？怎么办理的呢2016-12-22 -
1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押
来自哪位可以告诉下房产证抵押贷款怎么办理2016-08-24
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