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项德元
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1、首套房按揭的计算方式一般以央行利率为准。但基于“天高皇帝远”的传统思维，每个银行都有一些政策的变化。如首套房按揭利率打95折、首套房利率减免**利息……等不一而足。2、首套房按揭的付款方式。首套房的产权关系为：个人付款给银行，银行付款给开发商。3、首套房按揭付款的时间关系。首套房按揭付款的时间关系为：个人在未来不定期还款给银行；银行现金支付您个人购买房地产商房屋贷款
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潘凌春
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2手房按揭：1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
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廉洛灵
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房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
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到银行申请首套房按揭贷款的条件是：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
来自首套房按揭所需条件2015-04-24 -
2012-10-15 22:11 1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。2、等待银行审批。3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。4、按期还款。如果是向开发商或通过中介购房，可
来自首套房按揭流程哪位知道？2017-06-30 -
2012-10-15 22:11 1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。
来自首套房按揭流程是怎样的？2015-08-05 -
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。 贷款
来自首套房按揭政策有谁了解？2015-08-20 -
申请贷款买房时，首套房贷款与二套房贷款是有一定区别的，可是，很多借款人并不知道具体有哪些区别。下面就为大家介绍下，首套房贷款与二套房贷款的区别是什么。 首先，是在贷款的首付款上面要求有所不同。一般，若是首套房贷款的
来自按揭二套房贷款和首套房有什么不同?2015-11-07
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