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彭铃语
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5年以上的商贷基准利率是6.55，公积金基准利率是4.5 贷款都是取整数，你应该首付302599，贷款63万。但是你还不能贷15,20年，贷30年都不行(30年的月供都4003.02元了)。你的月供不能超过你收入的一半，银行不可能批准你贷款那么多的，所以你只能增加首付。
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董丝琦
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20年的利率是6.55%.举个例子贷款总额 200,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,497.04 元 总支付利息 159,289.45 元 本息合计 359,289.45 元 5年的利率是6.4%贷款总额 200,000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 3,903.87 元 总支付利息 34,232.11 元 本息合计 234,232.11 元
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苗弘雅
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你好 家庭为单位，你或你妻子(有未成年子女的也算在此家庭内)名下在该城市没有房子，你和你妻子也没带过款买过房子，那么此套房即可按首套
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