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房产税暂行条例实施细则(包含房产税征收范围)房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1986年9月15日，国务院正式发布了房产税暂行条例实施细则，从当年10月1日开始实施。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，装修'>重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。房产税暂行条例实施细则最新调整全文1、房产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。2、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。3、房地产税税率1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中，将城市房地产原附加并入正税征收，税率调整为：房产税依标准房价按年计征，税率1.2%。房地产税依标准房地租价按年计征，税率18%。4、房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定，在企业帐册的“固定资产“科目中记载的房产原值;没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。5、房地产税减免税规定下列房地产减征、免征房产税：(1)新建房屋自落成之月份起，免纳3年房地产税。(2)翻修房屋超过新建费用二分之一的，自竣工月份起，免纳2年房地产税。(3)广东省规定：①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。④经税务机关批准，下列房地产可免征房产税：a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产；b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产；c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。6、房地产税税款征收城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。