首套 标准 面积<90平方 缴纳1% 面积≥90平方 缴纳1.5% 面积≥144平方 缴纳3% 二套以上(含二套) 不论面积多大 一律缴纳3% 契税标准,90平米以下评估价的1%,90(含90平米)-144平米以下1.
合肥市商品房契税征收标准 首套小于90平方米的普通住宅是1%;90到144平方米的是1.5%;144平方米以上的是3%。 非普通住宅及非住宅性质的都是3%。 各地可调整,最高4%。
是从开发商手里买的一手商品房对吗?退房的话,只要还没过户领房产证,契税就能退。直接到当初交契税的地税局,走“一手商品房交易终止”退税就行。需要提交退房协议,所以先和开发商协调好吧。
商品房交房标准是什么?国家商品房交房标准:(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计
界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款