商贷满1年提前还款是最划算的,能节省好多利息。 还款后选择缩短年限比减少月还款额更划算。 计算:利率是5.5675% 月供=1944.91 还12个月后,剩余本金=335476.30 提前还款212期(缩短17年8个
等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。??等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点
不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息
按照现在的形式,我认为如果是短期的话,没啥区别,但是长期来看提前还款不划算,因为按照现在的形式,物价的上涨,货币贬值,货比的购买力以后会下降,偿还相同的本金更为划算,望采纳,
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。如果你是纯商业贷