每一期的利息=剩余本金*利率所以,如果没有好的投资渠道,随时提前还款都比存银行划算。目前,假定你从2005年1月开始还款,到现在还了61期,则你的本金还剩16.4万,再加一个月利息5百多一点。希望能帮得您
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。如果你是纯商业贷
划算,等额本息意思就是每个月所还的本金和利息之和都是相等的。贷款初期的还款金额二者所占比例中利息占了大部分,本金只占少部分,所以说前期大部分是在还利息。工行是可以部分提前还款的(而且可以多次提前还款),所以我的建议是如果
不怎么好提前还都合算的,还了的部分就不计利息了,最好期限不要变,后边还款的压力就越来越小了。
等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。??等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点