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胡鸿羲
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没有明确的法律规定，新房收房时缴纳多少物业管理费根据双方(开发商和业主、或者物业公司与业主)的约定进行。有些开发商在销售房产时，房地产销售合同中就注明了新房需要缴纳一年的物业管理费，那么业主应当根据之前的合同约定进行缴纳，如果之前没有约定的，在新房入伙时可以现场约定，通常情况下可以预交3个月。一般来说，物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起，这是两个概念，这样操作明显不合理，除非双方之前有约定。
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卫嫔然
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当然不是入住之后再交啦物业管理费是从你交房拿钥匙之后就开始算起的，即使开发商通知你去拿房，而因为你个人的原因而没有去交房的，那开放商通知你交房到你正式拿钥匙的这段时间的物业管理费也是由你自己负责。
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孟弘懿
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需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。
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即便不实际入住，物业管理费也须缴纳。因为物业管理与服务是从物业（房屋）完全交付时起开始的。只要物业（房屋）存在，管理就存在，相关的管理费就需要缴纳。但因为不实际入住，垃圾费可以不缴纳。希望网友明了。
来自物业管理费未入住需要缴纳吗，亲们知道吗2017-06-29 -
物业管理费应该是开放商通知你交房的那天开始算起，且以合同上标注的建筑面积为准计算。
来自交房就要缴纳物业管理费？是不是这样2016-12-29 -
没收房物业费是需要缴纳的，但是是需要由房产商进行缴纳，不需要有买户进行。当时我们家里购买了这种房子物业费之前都是有房产商进行垫付，直到我们真正的搬进去，以后我们才开始支付物业费。
来自没收房物业费要缴纳吗？2017-04-22 -
关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发
来自物业费什么时候交？业主不缴纳物业费有什么结果？2017-06-13 -
需要的 物业费包括： 1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。 2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车
来自物业管理维护修理费是需要缴纳的吗？2016-09-03
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