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祁祺福
回答数：2575 | 被采纳数：6
房产继承权公证手续需要的：1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。2、若您父亲还健在。1)双方可以通过交易或赠与两种方法办理相关过户手续。两种手续的区别是赠与的话要先到公证处办理赠与公证，凭赠与公证**；而交易则不需要。两者具体要提交什么资料办理，因为不同地区要求可能会存在差异，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。2)您父亲(在意识清晰的情况下)可以立下遗嘱，把房产处分给您。建议进行遗嘱公证。待您父亲去世后，您凭遗嘱去公证处做继承公证，而后凭继承公证书去办理过户手续。两者具体要提交什么资料办理，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。如果没有立遗嘱的话，您父亲去世后，所有法定继承人均需到公证处做继承公证，再由经公证的继承权人凭继承公证**手续。办理继承公证所需提交的资料建议咨询房产所在地的公证处。
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江鸿博
回答数：5246 | 被采纳数：2
第一，你父亲的遗嘱属于自书遗嘱，你爷爷奶奶和母亲均已过世，你们6个子女属于合法继承人，如果该遗嘱其他构成要件齐全则应为有效遗嘱。第二，首先请你父亲原工作单位的组织干部部门协助，从你父亲的干部档案里复印履历表或干部登记表，其内容一定要包括你父亲的父母、配偶以及子女目前的情况，即配偶、父母死亡，6个子女姓名，年龄、单位、职务等；为了增加保险系数还可以请求你父亲户籍所在的派出所出具你父亲父母、配偶、子女现况证明；其次要准备好你父亲的死亡证明书、遗产产权证、6个子女的身份证件，特别是你父亲亲笔书写的遗嘱原件和复印件等。第三，在准备好上述证据后，可以选择公证，也可以选择诉讼，来确认该房产的合法继承人，有了公证书或者法院的法律文书，就可以到所在房产交易中心办理过户手续，过户之后就可以出售该房产。第四，如果通过公证确认遗嘱效力，依照《装修'>上海公证服务收费标准》规定，应当依据受益额的2%支付公证服务费，如果需要评估还要支付评估费用；如果通过人民法院确认继承权，法院收费不需要那么多。比如收益额为100万元，人民法院收取诉讼费15800元；如果通过调解结案，或者适用简易程序审理，法院收取15800元的50%；如果当事人没有任何异议，只要求法院出具调解书，法院只收15800元的30-40%。
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狄舒兰
回答数：3552 | 被采纳数：0
先办理继承公证，你办理继承公证需要准备以下材料：你父亲的死亡证明；你父亲的人事档案；房产证；你的身份证；产权证；评估报告。费用是这样的，公证费如果是你继承就收取评估报告的2%。需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
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姚端丽
回答数：4230 | 被采纳数：0
二手房交易无需公证。过户时，需要买卖双方的夫妻双方本人持身份证、结婚证和房产证及房屋评估证明材料原件及复印件，到当地房产局大厅办理相关过户手续。注意要按照房产局规定程序办理，特别是房款要经过房产局帐户。只要买方的钱不足额到位，就不要办理过户手续。无论买方什么理由都必须坚持。房子一旦过户就不是你的了。
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于惠美
回答数：2960 | 被采纳数：1
房产过户说明：1.涉及不动产比如房产等的过户，需要你前往房屋主管部门办理过户登记，需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样，比如车辆也需要办理过户手续，股份需要办理股份变更手续等等。希望我的回答对你有帮助。
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赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
来自父母给子女过户房产证需要办理的手续有哪些？2016-01-18 -
房产过户说明：1.涉及不动产比如房产等的过户，需要你前往房屋主管部门办理过户登记，需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样，比如车辆也需要办理过户手续，股份需要办理股份变更手续等等。希
来自南通房产过户需要办理什么手续啊？2016-12-29 -
去公证处办理继承公证就可以了，子女放弃继承就直接继承给父亲，拿着公证书和房产证就可以去房地局过户！
来自请问父亲房产过户给子女有什么方式？要什么资料？2016-12-29 -
您好！你父亲去世了，你母亲目前还在世吗，1、如果你母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，你母亲享有一半的份额，这种情况下，你父亲的其他继承人放弃继承（继承人包括你父亲的配偶、父母、子女），你母亲那一半的份额赠与给你就可以了
来自有人是否清楚父母把房产过户给子女需要什么手续啊2016-12-29 -
您好！很高兴为您解答：您父母的房子可以直接继承给您，只要缴纳契税3%和印花税0.1%就可以。后期如果您想继续出售，还会按照满五年来缴纳税费。金额方面看您的房子具体在上面地方，可以按照地区的指导价去做网签缴税。希望可以帮到
来自我父亲的房，房产证已满5年，将房产过户到我名下,需要什么手续2017-06-02
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