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范凌雪
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1、购买二手房需要办房产证过户和国土证过户.首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证,及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)2、到房产局(有政务公开的就是政务公开的房产部门),办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%)如果满五年就只需交2%左右的费用.3、办好产权证过户手续后一段时间,等新的产权证出来,带双方身份证及新旧国土证,到国土局再办理国土证过户手续.
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朱安怡
回答数：4916 | 被采纳数：1
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。希望可以帮到您
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父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》到一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过
来自父母要在子女房产证加名需要哪些手续？2017-12-29 -
以下为父母过户给儿女的两种方式： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户
来自父母房产过户给子女手续需要哪些?2015-11-20 -
房屋属于父母共有各50%,母亲过世后她的50%产权由子女和父亲共同继承。例如家里有父母子女4口人,则母亲的50%由父子女三人平均分配,最后房屋份额为父亲50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。如果办手续,需要执父母
来自父母房产过户给子女手续需要哪些呢?2016-12-29 -
你好，很荣幸回答你的问题，现在可以让父母把房产证直接改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与的话就先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证，这样就可以了
来自父母房产过户给子女手续需要哪些?2015-11-25 -
首先是赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，房屋赠与也是要缴税的。办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合
来自子女把房产过户给父母有哪些手续？2015-11-01
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