一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证,如果在房产证添加其他人名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下房产份额就势必减少,对未成年人权益形成损害。这样是不会被允许的。
你带上你的小孩到交易中心做份合同出来,然后直接缴税 缴税多少具体要看你给小孩的份额是多少,如果共同共有(产证是否满五年?)如果满五年,税收极少,三千块。如果不满五年的话,按照共同共有的比例,大概需要20000块上下。如
父母的房产要赠与子女,属于直系亲属间的赠与,需要审核父母的购房资质,需提供的证件是双方的身份证,户口本,结婚证,如果父母和子女的户口在一个户口本上,需要提供赠与合同即可,如果不在一个户口本上,还需要提供关系证明,经适房需