土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地
你好土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定
房屋产权年限到期以后,不同的建筑用地使用期限不同,到期后也需分类对待。住宅建筑到期后,是自动续满的,对于这点大家不用担心。房屋产权期限同建设用地一样有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类: 1.对于住宅用地的使用
房屋产权年限没有年限限制,产权年限是指土地的使用年限,土地归国家所有,不是私人拥有,所以不能永久归属于个人。只有使用土地的权利,土地的使用权力一般是70年、50年、40年,到期以后可以续期或是无偿收回,土地上的建筑物回会