需要携带原房主和现房主的身份证、房产证、契税发票以上手续的原件及复印件,原房主的土地证原件,需缴纳契税发票上计税金额1%的土地出让金。到福山区河滨路区行政审批中心二楼国土局窗口办理过户手续,建议早点过去,很多人排队的,一
办理房产证需缴纳契税(1-1.5%总房款)、印花税(0.05%总房款)、维修基金(约总房款的2%) 11000x80=880000 880000x(1+0.05+2)%=26840
集体土地证等于是国有土地不能贷款,如果是个人的土地证的话应该就可以,但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的
个人办理房产过户需要:原房主:1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份(未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份);2、《房产权证》、《土地证》(或土地证发票)复印件二份;注:如果该房屋性质是
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴