规避房产交易税方法:1.尽量买卖一手精装房,签订委托精装合同。减少房价增加净装费。政府予以支持优惠精装税费。开发商可以收取各种服务增值费,如物管费,会所会员费。2.可以买卖二手房阴阳合同,及剥离精装家具费用。政府评估予以
购买二手房在当今房价偏高的情况下,已经成为了很多人的选择。??律师表示,导致二手房买卖合同无效的原因有很多,但是处理的方式并不一样。一是,在双方的买卖合同中附合同生效的条件,即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有
两份合同,一真一假。一份真合同(阴),是双方商定的;还有一份假合同(阳),是糊弄政府监管部门或税务局的,标的价格较低以逃避税收。但是在其中一方怀有恶意的情况下,有可能假合同变成真合同。
一般法院会判拿去交易的合同有效。买家的风险是避税罚款。或者因为成交价太低成交不了,反而要求重新评估而另加费用。二手房的阴阳合同有两种,一种是你与中介签定购买合同,中价与卖房房东签定购房合同,这种情况下,中介会从中吃差价,
在二手房的买卖中,阴阳合同经常采用这样的两种方式,一是签订两份不同价格的房屋买卖合同,一份私下交易之用,另一份用来办理过户手续之用;二是把房屋买卖价格签低,然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议,以装修补偿款和家具款的