商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;
商品房买卖必须具有合法的土地使用权,和施工许可证,还有必须要符合标准,进行验收,达到能交付的标准才可以进行买卖。商品房的买卖合同成立的条件必须保证房产合法,买卖合法,自愿行为等条件。一、商品房买卖的条件是什么?1.开发商
你好,解除房屋买卖合同的协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 一、乙方将 年 月 日购买的 房屋退还给甲方。
我所知道的,商品房预售合同与商品房买卖合同区别。 简单地说,政府按不同的房屋状况出台了三种合同示范模板——预售合同、出售合同、买卖合同。前两个对应的是购房人从开发商手里买一手房所需签订的合同。第三种是购房人从已经取得
当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同。