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一片小叶子
回答数：1779 | 被采纳数：2
你好！物业费是物业产权人，使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施，绿化，卫生，交通，治安和环境等项目进行日常维护，修缮，整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一级收费标准1.00元每平方米一月已包含税费，二级收费标准0.75元每平方米一月已包含税费，三级收费标准：0.45元平方米一月已包含税费，四级收费标准0.35元每平方米一月，已包含税，费依据《物业管理条例》第六条，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称，收费对象，服务内容，服务标准，计费方式，计费起始时间，收费项目，收费标准，价格管理形式，收费依据。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准，浮动幅度，以及实际收费标准。以上价格来源于网络仅供参考。
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陈枫2011
回答数：45775 | 被采纳数：4
你好！物业管理费包含的项目非常多，如中修、小修、绿化等。您说的小修费分为两种，一种包括户内小修，一种不包括。你和物业管理公司问一下目前其收取的小修费是否包括户内。如果包括，就不应该另收工时费了。
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小郭，
回答数：26147 | 被采纳数：9
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件：
1、小区封闭;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
3、绿化率35%以上(包括水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
仅供参考。
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小区门面房物业费如何收取
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物业费是现在商品房都存在的一种费用，但是不同的小区，不同的地段，不同的城市都会不同。那不同的小区，物业费有高有低，很多人都会疑惑，那么这些物业费是怎么计算出来的，又怎么收呢？一、怎么计算物业费？1.一般来说商品房实行市场
来自小区物业费怎么计算？物业费的成本由哪些组成？2017-06-15 -
小区车位收物业费吗？需要收物业费，不管是买的还是租的，都需要缴纳物业费，由谁使用车位就由谁缴纳物业费。物业费多少才合适，这要看物业是怎么收费，过高的物业费一定不合理，可以不交或是协商处理。不能不交车位物业费，这与房屋的物
来自小区车位收物业费吗？ 物业费多少合理呢？ 可以不交吗？2017-06-07 -
物业费这个费用一直以来都是让很多人感到烦恼的一种费用。物业费多则几千少则几百，也算是一笔比较大的数目。那么物业费到底应该如何进行计算呢？物业费的计算是消费者应该要了解的。物业费计算的具体规则如下：一、一级收费一级收费一般
来自小区物业费应该如何计算？我们的物业费是如何进行收取的？2017-06-07 -
收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.
来自请问大神们北京小区物业费多少2016-12-15 -
北京安康小区物业费一般是1.2/m²，基本这个价位，电梯费，水电，天然气，车位，垃圾费等另算，具体要看政府部门的规定，同时也要结合当地物业的性质和小区特性来定的。建议详细咨询该小区物业较好，避免有潜在的收费情况。希望对你
来自北京安康小区物业费要交多少？2017-05-22
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