装修选半包还是全包好？10秒估算一下

购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

一手房只需交契税，二手房没过五年的要交契税营业税。

税费如下： 卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。 买方：契税1.5%。 双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。 (以上为小于144平方米的普通住宅计算）

需要交营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税，加起来大概是房租的百分之二十左右。