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时惠然
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你好，购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。 计算方法： 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2016年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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郝鹏天
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二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等，其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分，而契税的征收对象则为购房者。需要交一、营业税：二、印花税、土地增值税三、个人所得税四、附加税费
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买孟州二手房首先肯定是联系中介公司的，给中介公司服务费，然后我知道的就是交易手续费是建筑面积*4元/㎡，土地证的分摊面积*土地等级出让金（一类土地出让金为1125元/㎡，二类土地出让金525元/㎡）还有这个费用，多看看房
来自请问买孟州二手房需要缴纳什么费用2018-12-24 -
二手房交易税费－－个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%）×20%；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应
来自二手房营业税计算方法有人了解的吗？是不是需要亲自去营业厅进行缴纳的！？2016-12-23 -
购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
来自天津二手房营业税都有哪些？怎么缴纳2016-12-23 -
普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
来自购房营业税怎么计算？一般二手商住房交易卖方需要交纳哪些税？2016-12-29 -
不满五年的房子应缴纳个税（差价的20%）、营业税（未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税都按房屋总价的5.55%，全额征收）。
来自广州二手房营业税需要缴纳多少？谁懂这方面的专业知识2016-12-23
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