二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 希望你能满意
一般是以契证发证日期为准,在契证右下角,现在新成交的二手房一般是以契票代替,如果日期或者发证日期满五年,即可免营业税,如若提供不了契证,则以房本就主,房本发证日期满五年即可免营业税,希望我的回答能够帮助到你。
1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免
买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1