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梁丝琪
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%)×20%；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房交易税费－－营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；别墅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；二手房交易税费－－契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费－－土地增值税计算方法纳税人：卖方二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60%注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。二手房交易税费－－印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2016年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费－－城建税、教育附加税和地方附加税计算方法纳税人：卖方二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
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余梅雪
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%)×20%； 注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――免征营业税； 非普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%； 别墅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；二手房交易税费－－契税计算方法 纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%； 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 二手房交易税费－－土地增值税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按金额的5%) 土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60% 注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。二手房交易税费－－印花税计算方法 纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5% 注：从2016年至今国家暂免征收住宅印花税 二手房交易税费－－城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
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2015南京二手房交易税费卖方篇卖方应承担的税收和费用印花税：成交价×0.05%（暂免征收）营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收―营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格
来自土地增值税的计算方法是什么？有人清楚吗？2016-12-22 -
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目
来自土地增值税的增值额计算方法是什么？2015-07-10 -
计算方法和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40
来自土地增值税的计算方法是什么？该如何计提呢？2016-12-29 -
土地增值税计算方法： 土地增值税应纳税额＝[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。相关规定： ①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格； ②与转让房地产有
来自二手房交易税费土地增值税怎么计算2016-12-11 -
对个人转让非普通住房，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收土地增值税：凡居住未满三年的，按转让收入的0.5%征收，居住满三年未满五年的减半征收。 希望我的回答对您有帮助。
来自上海二手房土地增值税怎么计算谁知道？2016-05-29
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