已有3条回答
邹沙雨
回答数：4441 | 被采纳数：1
二手房五年交易税费的计算：1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、营业税满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%
还可以输入100字
提交答案
雷世敏
回答数：5327 | 被采纳数：1
对于装修'>上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢？下面我把上海二手房交易税费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧上海二手房税费卖方：回收印花税：5元营业税税率：5.55%，普通住宅满五年免，非普通住宅满五年按差额交，不满五年全部是全额缴个人所得税：净利润部分的20%，净利润的计算方式：现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修款-贷款利息交易手续费：面积*2.5元上海二手房税费买方：契税：非普通住宅和非首套购房(名下还有别的房子)为3%首套购房普通住宅90平米以上1.5%/90平米以下是1%交易手续费：面积*2.5元工本费：80元地籍图：25元登记费：80元非住宅类550/套
还可以输入100字
提交答案
戚波峻
回答数：3458 | 被采纳数：8
呼和浩特二手房交易税费：营业税：(卖方交)满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]印花税：目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；非住宅类0.1%买卖双方都要交售价*0.1%]土地增值税：(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。个税：(卖方交)不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。售价*0.1%]
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房
来自不满5年和满5年唯一二手房税费有哪些区别？2016-07-01 -
不满2年二手房交易税费: 1、契税：三种标准 评估价* 1%（首套，建筑面积在90平以下的普通住宅 评估价*1.5%（首套，建筑面积在90平--144平之间的普通住宅） 评估价*4%（非普通住宅） 2、交易
来自谁知道不满两年的二手房交易税费如何计算？2016-05-31 -
二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等，满五年主要关乎于两个税:一个是营业税：满五年的小于144平米免征营业税；不满五年缴纳交易额5.6%的税；大于等于144平米满五年缴纳差额(交易额-原发票价)*5.6%的税，
来自想知苏州不满五年二手房税费如何计算2018-03-01 -
你好； 不满2年的二手房是要缴纳营业税的，营业税5.6%普通住房满2年可减免。 具体二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次9
来自打听下二手房不满2年税费如何收取？2016-06-16
微信公众号
土巴兔APP