住房公积金的缴纳比例是5%-12%,不同单位可以在这个范围内做自主选择。 缴纳基数则是职工上一年度月平均工资,这个基数不得高于当地上年度社平工资的300%,也不得低于上年度社平工资的60%。
目前广州住房公积金缴纳比例,个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%,且公司缴费比例不低于个人缴费比例。我们公司是个人8%,公司交8%。
公积金房贷要住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。
住房公积金基数的计算是税前的工资,不需要扣除社保个人缴纳部分,包含各种奖金。 工资总额就是每个月的基本工资+加班费+奖金+各种补助的总数。 公积金基数的计算就是每年7月份调整前12个月工资总额的平均值。
北京住房公积金缴纳基数:按照你的社保缴纳基数*12% 12%是最高比例,有些单位是小于12%的。 比如你工资是3000元,单位也是按照3000给你缴纳的社保(养老、工伤等),那么你公积金每月交3000*12%=360元。