你好。如果要是外地的房子公积金贷款未还清,购买北京的房子,在北京购买普通住宅是首套,那么你的商业贷款比例65%。如果是北京的房子公积金贷款未还清,购买北京的房子是二套,商业贷款购买普通住宅是首付比例是50%现在国家政策明
尊敬的客户您好: 很高兴回答您的问题 现在的政策是 商贷是认贷不认房,公积金是认房不认贷。商贷认定的首套的标准是家庭名下在全国没有还清的贷款。按照这个说法是您不能认定为首套。还有您说她的征信记录上没有体现,您可以试试,
公积金贷款只要公积金贷款买的第二套房子的贷款还清就可以继续公积金贷款
您好,根据您的情况,您有住房按揭贷款未还清,再次有商业贷款购房,算作二套贷款,首付比例50%,贷款50%,贷款利率是基准4.9上浮1.1倍,是5.39最长贷款30年商业贷款贷款原则是(认贷不认房)
您好,公积金住房贷款记录一般都会上征信记录,由其上是在本次新政后查的更为严格,银行不一定只以征信结果为参考,正常来说应该算二套,但银行审核时若无法查到您之前有过住房贷款记录,有可能会按首套批贷,一切以银行实际批贷结果为准