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社会发展了，人们对住所的要求也越来越高，不但追求舒适、便利，更注重安全，安全已经成为许多购房者、开发商重点考虑的要素之一。有需求就有市场，许多房地产开发商根据市场的新动向，逐步开发集成了智能化安防系统的小区。

珠海名科 (于1996年,智能楼宇安防产品的中港合资高科技企业,获有多项自主知识产权国家专利,珠海名科电子科技有限公司) 安居宝 ( 高新技术企业,安防领域及智能家居领域最重要集成生产商之一,广东安居宝数码科技股份有限公司 ) 佳乐 (福建省高新技术企业,福建著名商标,福建名牌,最具生产规模可视门铃的专业制造商之一,佳乐电器(泉州)有限公司) 慧锐通 ( 楼宇对讲(可视)系统专业厂家,广东省优秀安防企业,深圳市高新技术企业,深圳市慧锐通智能电器股份有限公司 ) 柔乐RL (中国最大彩色可视对讲系统生产厂家之一,广东著名商标,中国出口名牌,国家高新技术企业,广东柔乐电器有限公司) 狄耐克 (国内知名安防企业,智能建筑行业产品知名品牌,国内安防楼宇对讲类影响力品牌之一,厦门狄耐克电子科技有限公司) 弗曼科斯 (成立于1949年西班牙,智能楼宇管理系统专业生产商,楼宇可视对讲行业中知名生产商,弗曼科斯(上海)电子有限公司) 振威 ( 隶属ABB集团,福建省著名商标,安防行业影响力品牌,厦门重点高新技术企业,厦门ABB振威电器设备有限公司 ) 立林 ( 国家保护商标,国内最大楼宇对讲设备提供商,国家标准编制起草单位,安防行业知名品牌,厦门立林科技有限公司 )

你好，从中国室内装饰设计与施工的发展史来看,苏州的"金螳螂"确可算得上是江苏地区,至少可以说江南地区最早起步,最早成名的老品牌装饰公司了.作为首选不会有错的. 家居乐公司还是挺不错的一家公司，公司的装修就很气派，员工的服务很热情，还有设计师的创意不错，我家的房子就是这家公司给装修的，很满意的一次装修，朋友都说房子装的好看。

1.1总则 电气照明设计的基本原则主要是安全、适用、经济、美观。环境条件对照明设施有很大影响。要使照明设计与环境空间相协调，就要正确选择照明方式、光源种类、灯泡功率、照明器数量、形式与光色、使照明在改善空间立体感、形成环境气氛等方面发挥积极的作用。 1.2照明光源选择 照明光源选择一般原则： （1）发光效率高； （2）显色性好，即显色指数高； （3）使用寿命长； （4）启点可靠、方便、快捷； （5）性能价格比高。 1.3照明灯具选择 （1）使用安全：防触电和防火、防爆以及其他环境条件引起的危险； （2）提高能效：选用灯具效率高、灯具配光和场所条件适应，以及光通维持率高的灯具； （3）合理考虑功能性（良好的照明效果）、装饰性（美观、协调）、经济性（性价比高）和能源效益的结合； （4）限制眩光。 1.4照度和照明方式选择 依据《建筑照明设计规范》选择照度是照明设计的重要问题。选择照度必须与所进行的视觉工作相适应。在满足标准照度的条件下，为节约电力，应恰当地选用一般照明、局部照明和混合照明三种方式，当一种光源不能满足显色性要求时，可采用两种以上光源混合照明的方式，这样既提高了光效，又改善了显色性。 1.5一般照明 照明可分为一般照明、应急照明。 本建筑一般照明主要为住宅各房间照明。 1.5.1住宅照明一般设计原则 （1）住宅照明一般都是夜晚，因此选择合适的照度以形成舒适的照明环境。客厅，卧室照明灯具采用荧光灯，楼梯间采用声控灯，厨房卫生间采用防水防尘灯，餐厅采用扁形吸顶灯。 （2）住宅内各房间灯具宜设置在房间中央. （3）在有计算机终端设备房间，应避免在屏幕上出现人和实物的映像。 1.5.2设计结果 本建筑主要照度标准及光源、灯型选择如下： （1）卧室：75lx单管荧光灯 （2）客厅：100lx单管荧光灯 （3）厨房：150lx防水防尘灯 （4）餐厅:150lx扁形吸顶灯 （5）卫生间：100lx防水防尘灯 （6）楼梯间：50lx声控灯 1.6照度计算(计算所需灯具数量) 1.6.1参考标准：《建筑照明设计标准》/GB50034-2004 参考手册：《照明设计手册》第二版: 计算方法：利用系数求平均照度法 1.png 例如，对于A户型卧室1: 1.房间参数 房间类别：卧室,照度要求值:75.00LX,功率密度不超过11.00W/m2 房间名称：卧室1房间长度L:3.36房间宽度B:2.76计算高度H:2.05m顶棚反射比(%)：80墙反射比(%)：50地面反射比(%)：1室形系数RI:0.7维护系数:0.80 2.灯具参数: 型号:飞利浦TLD36W/54单灯具光源数:1灯具光通量:2500lm灯具光源功率:36.00W镇流器类型:TLD标准型镇流器功率:5.00w 3.由于是吸顶安装，则hrc=2.05m，hcc=0m，hfc=0.7 4.计算结果: 2.png 二．室内插座及开关系统 1>插座及开关选型、安装基本原则及注意事项： 1.现代住宅中的插座必须要保证使用安全、可靠，故在选型方面要注意应选择耐压值、载流量，插座铜片的张拔力及绝缘等级符合国家标准的产品。 2.严禁在卫生间内潮湿区域如淋浴区或澡盆附近设置电源插座，其他区域设置的电源插座应设置防溅式。 3、照明及电源插座供电回路 1.）住宅内空调器电源插座、普通电源插座，电热水器电源插座、厨房电源插座和卫生间电源插座与照明应分开回路设置； 2）电源插座回路应具有过载、短路保护和过电压、欠电压或采用带多种功能的低压断路器和漏电综合保护器，宜同时断开相线和中性线； 3）每个空调器电源插座回路中电源插座数不应超过2只，柜式空调器应采用单独回路供电； 4）卫生间应作局部辅助等电位联接； 5）自配电箱引出的电源插座分支回路导线截面应采用不小于2.5mm2的铜芯塑料线； 三．室内电气回路及安全防护系统 1》线缆的选择 1．室内导线:照明BVV-2×2.5-PVC16 插座BVV-3×4.0-PVC20 BVV是国家标准代号，为铜质护套线，2×2．5和2×1．5分别代表2芯2．5平方毫米和2芯1．5平方毫米。一般情况下，2×2．5做主线、干线，2×1．5做单个电器支线、开关线。单相空调专线用BVV2×4，另配专用地线。 2》．用户配电箱内断路器的选择 （1）照明回路断路器选BMN-32/1P-C16。 （2）普通插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C1630mA/t≤0.1s。 （3）厨房插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C2030mA/t≤0.1s。 （4）卫生间插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C2030mA/t≤0.1s。 （5）空调插座回路断路器选BMN-32/1P-C20。 3．住户配电箱进线处断路器选BM-63/2P-C32+MV+MN。 4．单元配电箱内断路器选BM-63/2P-C40。 5.单元进线总电缆处断路器选SBL-200C/430-150A300mA/t≤0.4S。 四．安装施工部份 1》室内照明及低压电器配线导线施工 施工工艺： ：开槽配管及定位说明： 电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。 （二）电气安装 1、电源相线分红、蓝、黄绿三种颜色，火线用红色、零线用蓝色、地线黄绿色双色线。 2、大功率电器，必须单独设回路，空调、热水器、微波炉等用4mm²电源线（中央空调线径可适当增大），客厅卧室插座、照明线用2.5mm²导线，各回路间完全隔离,其零线、地线回路不得在配电箱以外串接。 3、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔拉管接头；弱电线中穿线时用力时不可过猛，以免导线断心。 4、竣工后，提交一份标准详细的电路布置图。 （三）、电气检测 1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。2、弱电须采用短接一端，在另一端测量通断的方法检测。 3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好。 2》室内电气装置接地装置设计与安装 1）接地解零保护 1.在中性点直接接地的路灯低压网中，金属灯杆、配电箱等电气设备的外壳宜采用低压接零保护。 2.在保护接零系统中，用熔断器作保护装置时，单相短路电流不应小于熔断片额定熔断电流的4倍用自动开关作保护装置时，单相短路电流不应小于自动开关瞬时或延时动作电流的1.5倍. 3采用接零保护时，单相开关应装在相线上，保护零线上严禁装设开关或熔断器。 4.保护接零时，在线路分支，首端及末端应安装重复接地装置，接地装置的接地电阻不应大于10Ω。 5.在用电设备较少且分散,采用接零保护确有困难且土壤电阻率较低时,可采用低压接地保护。 6.灯杆配电箱等金属电力设备采用接地保护时,其接地电阻不应大于4Ω。 接地装置 2）.接地装置可利用下列接地体接地 建筑物的金属结构、梁柱、及设计规定的混凝土结构内部的钢筋，配电装置的金属外壳，保护配电线路的金属管。 2.接地体埋深应符合设计规定，当设计无规定时，埋深不宜小于0.6m。 3.垂直接地体的问距不宜小于其长度的2倍，水平接地体的间距在设计无规定时不宜小5m。 4.接地体的连接应采用焊接，焊接应牢固并应进行防腐处理，接至电气设备上的接地线应采用镀锌螺栓连接，对有色金属接地线不能采用焊接时，可用螺栓连接。 5.接地体的焊接应采用搭接焊，其搭接长度应符合下列规定扁钢为其宽度的2倍圆钢为其直径的2倍圆钢与扁钢连接时其长度为圆钢直径的6倍扁钢与角钢连接时，应在其接触部位两侧进行焊接。

耶鲁 耶鲁是国外锁具品牌，耶鲁智能锁的价位在3000至5000之间，是智能锁品牌中的中高档价位。一款具备刷卡和密码功能的耶鲁智能锁2800元可拿下，而具备指纹、卡密功能的智能锁则需要去到3500左右。追求低调与品质的用户可以考虑。 VOC VOC是国内智能锁的新锐代表，定价路线清晰，既有2500-3500中端偏上的价位，也有千元以内的亲民价位。VOC智能锁产品型号少，但款式和风格都比较时尚，符合大众的口味。想体验千元以内智能锁产品的消费者，VOC是个不错的选择。

城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，称为小区智能化Residential District intelligence，该小区也就称为智能小区。

你好！推荐京东众筹上面的典匠智能门锁，有指纹锁、卡锁、密码锁、有三合一的。一般的智能锁包含指纹密码机械锁为一体，一般是卡锁，就是刷卡的，也有单独密码锁的。三合一的较好。

深圳市德健智能科技有限公司 经营模式 :生产加工 主营产品 :智能卡;电子标签;IC卡;CPU卡;门禁卡;钥匙扣卡 深圳市龙华新区龙华兄弟门禁 主营产品 :门禁机;考勤机;门禁系统;考勤系统;门禁考勤方案 深圳市中安博科技有限公司 主营产品 :安防门禁;考勤指纹机;人脸考勤机;巡更机;磁力锁;

1、考虑车库有没有桩基、层数、深度。2、如果不管桩基单单车库本身，可以按每平米2200元的造价进行估算。 3、如果细算的话，要加人防，挖土方，桩费用，抽水费有可能还要基坑支护。这个你可以当地的单价加起来算算。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

晨能门体由中控板、锂电池、独立电路、独立电机组成。中空板接受到遥控器的指令后向开锁电机发出开锁指令。

1、保修承诺 1)服务期限 从工程验收合格之日起，保修期为一年。 2)服务费用 质保期内，我方对所有设备的所有配件无条件免费保修及更换，所有设备的所有配件（包括整机所有部件）的维修及部件费均为免费，并提供定期上门清洁、检测系统设备的服务。 保修期内，所有设备维修保养服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。 免费提供系统扩充、升级方面的技术支持服务。 3)保修联系方式 售后服务电话： 为用户提供免费的系统技术咨询，详细解答用户对系统工程中的任何一个问题，做到“有问必答、有答必详”。使用者在使用过程中如发现不能自行解决的问题，可直接用电话，传真，互联网，书信等方式与我公司取得联系（其中电话为24小时服务），我司将在4小时内作出响应，与使用者协商解决问题。 24小时服务监督电话： 2、服务响应时间 我们承诺保修期内定期对各系统的运行情况进行巡查，发现问题当场解决，保障各系统正常高效运行。 在质保期内，我方的现场服务响应时间为每周五天、每天24小时，当系统运行确实发生现场技术人员无法排除的故障，我公司在得到通知后采取应急措施，将在1个小时内，派遣具有故障排除技能的工程服务人员赶到现场进行维修，如发生硬件故障，我方将在一个工作日内更换备件。 质保期内，一个工作日无法修复的设备，我方承诺在下一个工作日内提供不低于故障设备规格性能的备用设备供项目单位使用，直至故障设备修复。 质保期内，我方承诺为中心交换机提供第1年的原厂快速备件7*24*4小时现场更换服务，并提供原厂硬件故障后4小时系统恢复正常。 3、维护保养服务 保修期内，凡因我方设备或施工导致的问题，我们承诺负责全面解决，并及时更换维修相关设备。 我们承诺长期从事此类系统工程的经营，以保证对损坏设备的更换迅速。 4、制造商售后服务 我们承诺设置维修专线，积极热情响应此项目的投诉和技术支持，为此系统提供全天候的技术服务和技术保障。

（1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头高度）。 　　（2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。 　　（3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。 　　（4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。 　　（5）联网布线最好采用串接方式，布线的线管尽量采用铁管，铁管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等）保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。 　　（6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。 　　（7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。 　　（8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。 　　（9）安装过程中严禁带电操作。 　　（10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。 　　（11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。 　　（12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。 　　（13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。 　　2．楼宇对讲系统管线施工要求 　　（1）电缆的安装应符合IEEE电气安装线缆敷设规范和国家、行业的相关规定。 　　（2）应根据选择的出入口产品厂商的要求选择符合规定的产品。 　　（3）室内布线时不仅要求可靠安全而且要使线路布置合理、整齐、安装牢固。 　　（4）使用的导线，其额定电压应不大于线路的工作电压；导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设的环境条件以及导线对机械强度的要求。 　　（5）布线时应符合尽量避免导线有接头。非接头不可的，其接头必须采用压线或焊接。导线连接和分支处不应收机械力的作用。 　　（6）布线在建筑物内安装要保持水平或垂直。布线应加套管（塑料或铁水管，按室内的布线的技术要求选配），天花板上可装软管或PVC管，但需固定稳妥美观。 　　（7）信号线不能与大功率电力线平行，更不能穿在同一管内。世纪星介绍如因环境所限，要走平行线，则要远离50cm以上。 　　（8）交流电源应单独走线，不能与信号线和低压直流电源线穿在同一管内，交流电源线的安装应符合电气安装要求。 　　（9）控制主机到天花板的走线要求加套管埋入墙内或用铁水管加以保护，以提高防盗系统的放破坏性能。 　　（10）布线时应区分电源线、通信线、信号线。其中电源线的线径足够粗，采用多股导线；信号线和通信线采用五类或六类双绞线,环境要求较高时可采用屏蔽双绞线。布线时注意强、弱电线分开。

价格1000都有，看你的需求去买就可以。 大手道闸的种类有很多，可以按速度分类、按功能分类、也可以按外观分类，拿速度划分大手有高速的智能道闸、低速的智能道闸等等，主要还是看你自己需要购买哪种智能道闸 价格来源网络，仅供参考。

安防监控系统的组成-安防监控系统是一门被人们日益重视的新兴专业，就目前发展看，应用普及越来越广，科技含量越来越高。几乎所有高新科技都可促进其发展，尤其是信息时代的来临，更为该专业发展提供契机。但就监控业界而言，系统组成一直没得到明确的划分，这使工程商和用户之间谈到安防监控系统时沟通很不方便。 对于安防监控系统，根据系统各部分功能的不同，我们将整个安防监控系统划分为七层——表现层、控制层、处理层、传输层、执行层、支撑层、采集层。当然，由于设备集成化越来越高，对于部分系统而言，某些设备可能会同时以多个层的身份存在于系统中。 一. 表现层 表现城是我们最直观感受到的，它展现了整个安防监控系统的品质。如监控电视墙、监视器、高音报警喇叭、报警自动驳接电话等等都属于这一层。 二. 控制层 控制层是整个安防监控系统的核心，它是系统科技水平的最明确体现。通常我们的控制方式有两种——模拟控制和数字控制。模拟控制是早期的控制方式，其控制台通常由控制器或者模拟控制矩阵构成，适用于小型局部安防监控系统，这种控制方式成本较低，故障率较小。但对于中大型安防监控系统而言，这种方式就显得操作复杂且无任何价格优势了，这时我们更为明智的选择应该是数字控制。数字控制是将工控计算机作为监控系统的控制核心，它将复杂的模拟控制操作变为简单的鼠标点击操作，将巨大的模拟控制器堆叠缩小为一个工控计算机，将复杂而数量庞大的控制电缆变为一根串行电话线。它将中远程监控变为事实、为Internet远程监控提供可能。但数字控制也不是那么十全十美，控制主机的价格十分昂贵、模块浪费的情况、系统可能出现全线崩溃的危机、控制较为滞后等等问题仍然存在。 三. 处理层 处理层或许该称为音视频处理层，它将有传输层送过来的音视频信号加以分配、放大、分割等等处理，有机的将表现层与控制层加以连接。音视频分配器、音视频放大器、视频分割器、音视频切换器等等设备都属于这一层。 四. 传输层 传输层相当于安防监控系统的血脉。在小型安防监控系统中，我们最常见的传输层设备是视频线、音频线，对于中远程监控系统而言，我们常使用的是射频线、微波，对于远程监控而言，我们通常使用Internet这一廉价载体。值得一提的是，新出现的传输层介质——网线/光纤。大多数人在数字安防监控上存在一个误区，他们认为控制层使用的数字控制的安防监控系统就是数字安防监控系统了，其实不然。纯数字安防监控系统的传输介质一定是网线或光纤。信号从采集层出来时，就已经调制成数字信号了，数字信号在目前已趋成熟的网络上跑，理论上是无衰减的，这就保证远程监控图像的无损失显示，这是模拟传输无法比拟的。当然，高性能的回报也需要高成本的投入，这是纯数字安防监控系统无法普及最重要的原因之一。 五. 执行层 执行层是我们控制指令的命令对象，在某些时候，它和我们后面所说的支撑诚、采集层不太好截然分开，我们认为受控对象即为执行层设备。比如：云台、镜头、解码器、球等等。 六. 支撑层 顾名思义，支撑层是用于后端设备的支撑，保护和支撑采集层、执行层设备。它包括支架、防护罩等等辅助设备。 七. 采集层 采集层是整个安防监控系统品质好坏的关键因素，也是系统成本开销最大的地方。

小区大门智能道闸系统是用于门口的高科技系统，可以去广州市晶密电子有限公司，深圳市交安交通科技有限公司，广州群安电子科技有限公司，深圳市博宏鑫岗亭设备有限公司，上海威彤机电设备有限公司，宁波海曙博安信息技术有限公司等供应厂家购买，当然也可以通过网络订购。

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1.必达智能锁：成立于1992年的广东必达保安系统有限公司，21年只做智能锁。于智能锁产品的研制、生产、销售与服务均处于智能锁行业领先地位。必达智能锁均达到了无故障运行100万次的国际领先水平，远远超过中国标准要求无故障运行10万次，和欧洲CE电子锁的最高标准EN14846认证要求的20万次。 2.爱迪尔ADEL：研发能力强，主张自主创新，在智能门锁行业品牌度较高，近年来开始研发指纹锁，质量还不错，就是服务不是太好。 3.科裕华能HUNE：强调性能稳定，服务贴心，93年开始研制，开发实力和生产规模都处行业领先地位，近几年的品牌知名度提升很快。

小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成： 有线电视； 电话；宽带网络；楼宇对讲；家庭防盗；报警；停车场管理； 电子巡更； 闭路监控；周边防范；三表远程计量。 由此可见，小区内弱电系统内容十分丰富，我们的设计目标是：为住宅小区建设一套先进，严密，实用，美观，性能稳定的弱电系统。 1．设计的依据 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和实验。 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范系统通用图形符号》CA/T74-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《商用建筑线缆标准》ELA/TIA-569 2．设计应遵循的原则 ●一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施。 ●系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性。 ●使用上应具有可维护性和可扩展性。 ● 具有较高的的性能价格比 3．设备选型应遵循的原则： ●集成化原则。应选择高度集成的设备以便控制，管理和维护。 ●模块化原则。应在软、硬件上都采用商业化，通用化，模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。 ●可靠性原则。所选设备应具备抵御环境影响的能力，工作稳定可靠，并能适应室内外昼夜全天候工作。 ●遵循实事求是，先进，可靠，节约的后期服务体系完善的原则。 三、小区弱电系统的设计 在前面提到的10个弱电系统中，电视，电话系统为最传统的内容，这里不再谈及。需要指出的是三网合一的问题。因为其管理和一些技术细节的原因，实际上是很难合一的，设计上不必过多考虑。 1．宽带网络 宽带网络实际上是计算机通讯网络。通过光纤一综合布线的物理路线， 实现语音、数据、图象的传送。宽带网络可给用户提供：10HbDS．1 00P1bDS至1GbDS的 INT[RN[T接入。 2．楼宇对讲系统与家庭防盗报警 联网式楼宇对讲系．统是小区弱电系统中投入最小，前景最好，性价比最高的系统。小区楼字对讲联网系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的 产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯，双向互叫对讲，住户报警，防盗防灾报警等等。把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理方便住户起到积极的作用。 通过对讲联网系统，使住户与住户，住户与小区管理部门建立了一条内部通讯通道，而且系统网络具备单体独立运行功能。系统能通过模块叠加方式进行扩展，使系统具有非常强的适应能力。该系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。根据小区特点，在小区安保中心设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡功能可视主机，每户设置一台互通式可视分机。可实现较强的系统功能。如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心， 开门权限控制等。这种系统适合小区内部的对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。 家庭防盗系统对于每个家庭均可实现：家中无人时，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。 当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被红外线探测器和门磁探测到动作时，保安中心立刻接收到警情。如果主人有紧急情况， 如急病或受到挟持时，可按动键盘上的紧急按钮发出报警。当厨房有煤气泄漏紧情发生时， 煤气探头会探测到便同时向管理中心发出警报。我们根据住宅小区的特点，在各住户家中设置家庭防盗报警装置，每户设被动红外探测器；门磁开关；窗磁开关；煤气探头；紧急按钮等。 3．周边防范系统 小区设计了周边防范系统。对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测，同时采用闭路监控系统是一种较好的方法。 周边防范系统主要有由探测器和控制单元组成。在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，因此造成监控范围的盲区。 主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。 因为摄像监控区总会有盲区，所以小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备。而周界报警系统在投资上是比较低廉的。因此周界报警系统是以另一种技术手段一一摄像监控系统的补充。 周界报警系统能与小区其它防盗报警系统组成一个统一的报警网络，能简捷地与地区110报警中心联网。本系统由两大部分组成：前端探测器部分及主控部分。 前端探测器部分：根据小区周界各段直线部分的长度，选择探测有效距离为40米或100米的主动式红外对射探测器N对，N个HY—51l边界接口。(每对探头配一个边界接口) 主控部分：保安中心的报警控制主机与楼字对讲系统共用一台DF2000—2V管理机，通过RS—232接口与电脑连接。 4．闭路监控系统 闭路监控系统分为前端摄像部分和中控控制部分。前端采用日夜两用型摄像机，适合白天和夜晚时监控。 前端部分：地下停车场和顶楼布设室外低照黑白摄像机，监控人员流动和车辆出入情况。在每部电梯分别安装一支吸顶式黑白牛球摄像机，监控人员的上下电梯情况，达到防监安全的目的。 中控部分：采用大型矩阵系统，方便切换每幅画面，可实时监控整个小区的动态， 同时配有录像系统，可把现场记录下来，方便以后查阅。 5．停车场管理系统 智能停车场管理是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证，用计算机对车辆的收费，车位检索，保安等进行全方位管理的系统。在智能停车场管理系统中，持有月租卡和固定卡的车主在出入停车时，经车辆检测器检测到车辆后，将非接触式IC卡在出入口控制机的读卡区掠过，读卡器读卡并判断该卡的有效性，同时将读卡信息送到管理计算机和收银计算机处，计算机自动显示对应它的车辆和车牌，且将此信息记录存档，道闸机给予放行。对临时停车的车主在车辆检测器检测到车辆后，按自动出卡上的按键取出一张临时IC卡，并完成或读卡、摄像，计算机存档后放行。在出场时，在出口控制机上的读卡器处读卡，计算机上显示出该车的进场时间，停车费用，同时进行车辆图像的对比。在收费确认，自动收卡器收卡后，道闸自动收起放行。停车场 管理系统的计算机能对整个系统的各相参数进行修改设定，能够采集各收银处计算机的数据资料，可对收卡系统收行的各类IC卡进行管理，且能够打印统计报表。 本系统是小区的智能停车场管理系统，它能降低泊车时间，提高车场使用率，有效地防止盗车现象及财务资金的流失，并使车场管理井然有序，所有操作有据可查。其安全可靠的非接触IC卡抗干扰能力强，可靠耐用，可与小区门禁系统兼容，做到小区“一卡通”。 6．三表出户计量系统 三表管理系统就是实时将各住户的三表 电表、水表、煤气表 的数据，采用脉冲式表，利用三表接口和抄表平台与系统总线相联，采集的三表数据存贮在三表接口的永久存贮器中，当小区管理人员需要抄表时，可以通过管理中心电脑十分方便地抄集每户三表数据，并可以通过打印机打印出来。管理中心对这些数据进行统一的受理和规范管理。本系统的结构简洁，由三级系统构成。第一级为户内电、水、煤气三表采用脉冲式利用三表接口和抄表平台与系统总线相联。每一层间抄表平台可接N户。第二级为层间抄表平台到主抄表平台，采用总线型结构，每一主抄平台可接99个层间抄表平台；第三级为主抄表平台到管理中心电脑，管理中心电脑可接99个主抄表平台。 7．电子巡更系统 采用动态实时在线巡查系统进行小区巡更计算机管理。它的功能特点是：优化巡更路线、在线巡更显示、巡查报警功能。 ●在智能住宅小区内各个要害地点和部位设有专门的巡更确认仪，这些巡更确认点构成了小区内不留任何死角的小区巡更网络。小区实行最少三组保安巡逻队(每组2—3人)昼夜24小时巡逻。 小区巡逻路线是根据小区各个巡更点的要害程度、实际路线距离、每一巡更点所要求的巡逻人员两次到达该处的时间间隙等情况，经过计算机优化组合成数十条巡更路线，保存在巡更管理计算机数据库内。具体的当班巡更路线，由每组保安巡逻队每天上岗当班时，在巡逻管理计算机上随机确定，避免内外勾结犯罪。 ●巡更系统报警功能 巡更系统还设计有保安人员就地向“中心”进行报警联络的功能。即当保安巡逻人员在巡逻中发现某处有异常情况时，可在就近找一处巡更确认仪，将自己的智能钥匙插入，当停留时发过5秒，保安巡逻管理中心计算机便认为是该保安巡逻员在该巡更点向保安中心报警保安中心就立即派人前往处理，巡更管理计算机会记载该次报警行动。 8。“一卡通”管理系统 实现整个智能化系统集成的各项功能，始终离不开一项贯穿始终的关键技术一一智能身份识技术。通过该项技术可以实现严格意义上的小区“一卡通”智能管理和保安控制、家居安防预警等功能。 小区内“居民”每人都持有一只与自己唯一对应的智能钥匙。该智能通过管理中心可可立即取消该钥匙的有效性，并同时为该人配制一只新钥匙。从而彻底解决了由丢钥匙给住户带来的烦恼。挂失钥匙无论在任何系统中被应用，都会引起报警。 由智能钥匙和识别器组成的智能身分识别系统，可满足居住区内封闭式物业管理之需要。住户持有的智能钥匙具有如下功能： ●打开单元门； ●进入园区的凭证； ●住户交费结算的身份验证； ●查询费用的凭证； ●乘坐园区巴士的电子月票； ●家居安防布／撤防及误报自解除； ●考勤管理及巡更管理； ●出入停车场管理。 四、应该注意的问题 1．市场定位 智能小区是向市场提供智能化住宅产品，是市场化的产物，具有明显的市场特征。符合市场需求的智能住宅和智能园区，能大大增加住房卖点，这一点已经被众多房地产开发商所接受。因此，在考虑智能园区的智能化系统功能设置的时候，首先必须确定园区销售市场定位，解决向什么人卖什么样的住房(提供什么样智能化功能)问题。 2．功能限额 小区智能化绝不是技术越高越好、功能越全越好，应该有一个功能极限。它是以满足园区功能和经济性的需求来设定的。智能园区与智能大楼相比在技术档次上的追求有所不同，小区智能化是让高科技走进民居，让生活更美好。更重要的是要系统可靠性和经济性，要防止质量和功能的过剩。 因此，我们往往会根据实际情况建议开发商采取：智能小区建设中主要是建好平台， 而功能可以分步提供；或者由用户自己花钱买功能(服务)。 3．防止技术陷阱 小区智能化设计应牢牢回避风险，防止技术陷阱，要采用成熟技术，凡是雷区全不碰，不能采用大量的正在开发的产品。在智能小区实现这些智能化功能主要还是大量的应用技术集成，决不是某些集成商标榜的那样，技术如何的高尖端。对系统而言，可靠性是第一位的。采用经过大型园区工程验证的产品和技术是最有效的规避风险方法。 4．开放性原则 · 设计的现场总线结构是开放性系统，系统集成的主要内容是解决不同系统产品间接口和协议的“标准化”，使它们之间达到“互操作性”。接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口，实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于全球信息网络中。 5．先进性 小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术产品和设备， 才能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继先进技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。 6．可靠性 系统的可靠性是第一位的。在方案设计中必须充分考虑系统的安全性，尤其是计算机网络的系统的安全性和涉及家庭的安防产品。在某些应用场合，1％的故障可以否决99％的系统可靠率。 7．经济性 系统的经济性是一个必须考虑的重要因素，某些情况下经济性可以否定一切，在功能与经济发生矛盾时，可以采用“技术降效”的办法来解决，系统集成商将尽力采用实用的技术和设备达到降低整体工程造价的目标，一定要使自己的“产品”具有好的价格、性能比指标。极其重视经济性指标应该成为智能园区建设的一条必须遵循的技术路线来对待。 总之，智能园区建设必须通过业主，设计院，系统集成商，施工单位密切配合。才能实现建设一套先进，严密，实用，美观，性能稳定的弱电系统的最终目标。