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至今单身2載
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不可以，公积金二套房有明确的规定，需要贷款已经结清的才可以再次申请。
央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例30%。
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枫_8322
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可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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芒果yuyu
回答数：5577 | 被采纳数：4
可以按揭，但是收入证明要开(这次按揭贷款月供+公积金贷款月供)的二倍的收入证明，二套6成，按揭贷款利率上浮15%，这样的话还不如第一次买房用按揭，二次公积金，公积金利率不管什么情况利率都一样。
只要有还款能力就行。如果在同一家银行办理，那么第二套住房不能享受政府规定的个人住房贷款优惠利率；如果到别的银行贷款，可以被认为是购买第一套房(因为目前银行间没有联网)，还可以享受优惠利率(不过个人住房贷款利率刚刚上调了2个百分点)。还有一点说明的是住房公积金贷款一对夫妻只能享受一次。
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你好。如果要是外地的房子公积金贷款未还清，购买北京的房子，在北京购买普通住宅是首套，那么你的商业贷款比例65%。如果是北京的房子公积金贷款未还清，购买北京的房子是二套，商业贷款购买普通住宅是首付比例是50%现在国家政策明
来自有一套公积金贷款未还清的房子，可以将首套抵押付二套的首付吗？2017-06-06 -
当初办贷款时银行收过你的房本，在建委做了抵押登记的，是没法再买卖的。你看看你房本的第三页空白处是不是有个章已抵押三个字？贷款没还完的情况下想过户，你可以先找好买家（1买家全款或者2买家贷款但首付能还清你银行剩下的欠款），
来自请问公积金贷款未还清卖房可以吗？2017-10-18 -
2016广州购房贷款政策：目前广州公积金贷款政策1.首套未还清，二套房贷首付40%2.首套已还清，二套房贷首付30%首付降为二成时，公积金贷款可以贷到最高额度，首付可以少给10万元
来自首套公积金贷未还清二套还能用公积金贷款吗，有什么政策？2016-12-23 -
您好现在北京市商业贷款的贷款政策是认贷款不认房子，您首套购房的公积金贷款没有还完，如果您的征信报告上体现您的贷款情况的话，商业贷款就按照二套贷款执行，如果没有体现就按照首套贷款执行。
来自首套公积金贷款未还清，想买第二套，商贷如何认定？2017-05-27 -
您好，可以。具体提取流程如下。公积金贷款提取公积金的话，首先个人要准备相关提取证明材料送至单位。单位会按照以下流程进行公积金贷款提取公积金：??1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经
来自公积金贷款未还清，公积金余额可以提取还借款吗2017-06-02
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