可以,但是必须的房产证和契税票其中一个满五年,过户到一个满足在北京购房条件的人,比如北京户口名下一套房的,外地人满五年社保或纳税的,现在得查资质了。
经济适用房是不能过户的,经济适用房和拆迁安置房不是一回事,房本为证。两种房本是不同的。??拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。并不完全适用于经济适用房管理政策。
经济适用房需要满五年以后才可以上市,政府优先回购,政府不回购的可以正常上市出售,在2008年4月11日之前满五年的需要缴纳网签价10%的综合地价款,在2008年4月11后满五年的需要缴纳差额70%的综合地价款。其他手续正
房产只要满了5年就可以过户,未满5年是禁止过户的,需要缴纳10%的土地出让金、营业税和契税
从经济适用房的用途来看,对于继承有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗