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小米
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商住两用房贷款利率是按照住宅利率算的。
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周鸿志
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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
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余淑惠
回答数：5859 | 被采纳数：0
你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。
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之前有过贷款记录名下有过房子都属于二套三种税费百分之一点五至百分之三的契税差额的百分之二十个税（满五唯一可免征）百分之五点五的营业税（满五年可免征）
来自商住两用房二手是否征收百分之二十个税？二手房贷款划算？2016-12-23 -
商住两用房子的可以办。如果对方有该房屋的三证的话是可以交易的,有产权。至于价格... 而且商住两用的房子目前是不能落户口的(详细可以咨询当地房管局)有一百多万的话完全可以买一个70年产权的房子
来自顺义商住两用房二手的价格是多少2015-07-17 -
一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3
来自上海商住两用房贷款大概需要缴纳多少税？2015-09-23 -
不是很了解，具体的去咨询下银行了···
来自买商住两用房贷款额度限制多少2013-09-29 -
可以，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的
来自请问关于商住两用房贷款比例是怎么样的？2016-12-29
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