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1.商住房：楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。
2.明白了第一条，俺再给你将下面的，你的房屋是普通住宅而不是商铺，如果你是第一次按揭贷款购买，利率还可以优惠，基准利率下浮30%，即按年利率4.158%执行。
3.使用权限是看土地使用证的使用期限，普通住房最长使用权70年(开发商要按使用年限缴纳土地使用金)开发商办理完土地使用权后才能去建设开发这片土地，所以一般到了老百姓真正使用的时候，最多只有60年左右。
4.你可以到我们工行来办理，来前先咨询一下楼盘开发商有没有和工行项目按揭协议即可
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一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3
来自上海商住两用房贷款大概需要缴纳多少税？2015-09-23 -
不是很了解，具体的去咨询下银行了···
来自买商住两用房贷款额度限制多少2013-09-29 -
可以，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的
来自请问关于商住两用房贷款比例是怎么样的？2016-12-29 -
商住两用的就是：规划商业用地上面建成了住宅楼，电费水费都是商业的，产权是40年或50年的；（也有个别70年的）可以注册办公；可以申请公积金贷款的房屋，贷款条件的买其他房子一样， 具有完全民事行为能力； 公积金缴存证明（或
来自谁清楚商住两用房贷款条件有哪些？2016-12-17 -
答：买完房子以后就可以取公积金。在购买房产后，用商品房合同，契税票，维修基金票，印花税票（二手房用购房合同和还款凭证），以及你个人的身份证明，到银行提取即可。公积金提取可分2种方式：1.用上述证件，到银行可一次性提取全部
来自问个问题，商住两用房贷款计算怎样做2017-06-21
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