如果你是首次购房(用商贷)利率打7.5折,契税90
契税1%(首次购房90平米以下)---按评估价收取20%个人所得税(收取卖方的因为有二套房)---按评估价收取查档50元更名费每平米6块钱工本费80元(1本房证)收取以上这些税费您得告诉我是哪个楼盘对方的原值是多少钱才能
通知中规定“对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
如果是您名下的首套住房,契税就是网签价的1.5%,如果您名下在京还有其他的住宅,契税是网签价的3%。二套房契税统一都是3%,首套契税的税率和房子的面积有关。
根据财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税【2010】94号文件规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房