您好,1、对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税; 2、对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。
1、个人购买普通住宅按产价1.5%计收;2、其余按3%计收;3、90平方以下,首次购房改为1%。
答:1、契税交纳的标准并不仅仅与面积有关,还与房屋价格、是否属于首套房有密切关系。 2、自2010年始必须是首次购买90平方米及以下普通住房的个人,须凭房地产交易中心出具的首次购房证明,方能享受1%的税率。
根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%
按照当地建筑成本的5%(其中购房者2%,开发商3%)大概90--110元/平米,首套房契税房价1%,此款在开发商交房时代为缴纳。