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小叶子yx
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(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值x(1-10%或30%)x税率(1.2%)
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2016年2月28日马鞍山市房产局表示市区购买首套房免契税政策28日已到期，3月1日后的市区首套房购买者将不再享受契税减免，至于政策是否会再次延期或有更多变化暂无通知。2016年3月1日后购买房产的市民需要交纳契税，其中
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