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橙子_7928
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定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。
我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
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黄慧英
回答数：2948 | 被采纳数：1
定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。
我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。
继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
地价与房价比例定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。
我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。
继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
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Answer333
回答数：1462 | 被采纳数：0
关于这个问题，我有一定的经验：
2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20－30%；2008年，占比上涨到40－50%。
但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。
因房产是商品，所以决定基价格的是市场，不是地价。
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tangfeihao
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2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20－30%；2008年，占比上涨到40－50%。 但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。
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从市场经济的一般规律来看，价格由供求决定，并非单纯由成本决定，就譬如在楼市癫狂的2004年和2007年，地产商不会考虑因为拿地成本低就不去涨价，同样，在市场低迷的2008年，地产商也不会因为拿地成本高就不去降价销售。简单
来自地价决定房价吗？2015-07-24 -
你好，地价和房价的关系是相互制约的，地价影响房价，土地成本上升是房价上涨的主要原因之一，然而房价上涨增加了对土地的需求，从而导致地价也就上涨，所以它们是相会制约影响的。
来自地价房价关系是怎样的？2017-10-20 -
房地产价格水平，是众多影响房地产价格的因素相互作用的结果，或者说，是这些因素交互影响汇聚而成的。 要把握影响房地产价格的因素，首先应在观念上有下面四点认识： 各种影响房地产价格的因素对房地产价格的影响方向是不尽相同的
来自地价对房价的影响有哪些？2015-08-27 -
今年，国土部将积极探索"限房价、竞地价"土地出让制度，优质地块出让之前，一定要做好研判和评估，严防出让价格异常，特别是异常高价地。此举被认为将限制高价"地王"再现。 据《每日经济
来自哪位了解房价地价2016-09-03 -
如今杭州房价首付比例是： 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万
来自如今杭州房价首付比例是多少？2016-03-12
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