“楼面地价”即所谓的楼板价,它是房价构成最基础的部分。 房价构成的要素很多,包括土地成本、拆迁成本、设计费监理费审计费、建安成本、配套成本、资金成本、管理成本和税费等, 楼板价就是土地价值按所需建造的房产建筑
目前正在下跌,呵呵,我估计国家不会让房子使劲 涨的,一旦大部分人都买不起房,国家的安定估计就成了问题, 房价跟工资水平一致才合适,武汉的工资水平决定的他的高房价没有市场. 武汉新恒基置业副总经理张永杰认为
房价与楼面价比例:一般来说,楼面价达到一万的地方还真不多。不过,一个地方的成本和楼面价不是成比例的,只是相应增加。比如,除去土地成本,为5000元,如果楼面价格为5000,那么总成本就是一万;如果楼面价格为一万,那么总成
地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,...
2004年,经计算,地价在房屋开发的成本中一般占比20-30%;2008年,占比上涨到40-50%。 但请注意,以上数据是指在开发的成本中,不是指房价中。