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蓝天白云_7258
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房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。
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bespecialone
回答数：2169 | 被采纳数：3
您好，这个不算是二套房哈。二套房的认定标准是根据您所在地房管部门的产权登记资料所认定的，如果您把第一套房已经卖出去了，而且相关手续也已经办理完结，那么在房管部门的产权登资料上将不再有您的记录。这时您再购入第二套房，产权登记上还是只有一笔，所以算是首套房。当然，您必须把第一套房的过户手续必须办理完结才可以哈！
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虫子SAMA
回答数：1515 | 被采纳数：2
您好，这是不算二套房的。因为将房产卖掉后，您名下既没有房产也没有贷款纪录，所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。涉及到贷款，您提取公积金的用途是什么？不过哪种都算是首套房。
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不算，因为已经卖掉了，试问已经卖掉的东西还会属于自己吗、已经卖掉房子了，银行就不会有您的贷款记录了，如果你还想贷款买房，此时你只需要出示相关证明就可以了，如：个人借贷证明，身份证，居民居住证，，只要您在银行有良好的信用记
来自首套房卖掉再买房算首套吗？2015-09-10 -
1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房； 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房； 3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认
来自求解答房子卖了再买算二套房吗2015-12-29 -
首套房标准： 名下无房 名下无房贷记录 因为认房又认贷：你买房只能算2套，无论过多久，除非限购限贷政策取消了。建议你通过一些小银行，想想办法，还是可以弄成首套房贷款的
来自卖房后再买房算首套房吗2015-04-27 -
首套房标准：名下无房名下无房贷记录因为认房又认贷：你买房只能算2套，无论过多久，除非限购限贷政策取消了。建议你通过一些小银行，想想办法，还是可以弄成首套房贷款的
来自知道的说说卖房后再买房算首套房吗2017-08-07 -
贷款原则：1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少
来自提取公积金付全款买房后再买房算首套房贷还是二套房贷啊2016-12-23
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