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秦安易
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一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套。三、全款买过一套房，贷款买房――算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套。等等
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戚波峻
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2015年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国人民银行??中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套。三、全款买过一套房，贷款买房――算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套。看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后，我们再来
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您好，您是外埠户籍，社保满五年不断，可以购买一套商品房，您如果公积金缴存2500每月，公积金贷款最高可以贷款120万，北京贷款商贷首套的话首付3成，二套首付5成，公积金的话，首套首付2成，最高贷款120万，二套首付2成，
来自湖南老家县城有一套房产商业贷款中，在北京再买商品房算首套？2017-06-07 -
最好先去查一下您的个人征信情况，一般共同还贷人也会体现在个人征信上面（也会有例外），如果体现再使用商业贷款就是二套了。商业贷款认贷不认房，就会影响贷款额度，二套房贷款额度为5成。
来自商业贷款首套房认定2017-06-02 -
你好!很高兴为你解答，基准年利率7.05%,是国家统一的。如果您的28万贷款执行基准年利率,20年期,则月供是2179.24元。子女商业贷款，父母做担保，都是北京户口。 岗位工资4000，父母加起来能开10000的证明
来自知道的说说首套房商业贷款怎么算2017-02-14 -
在外地有住房贷款或者贷款记录，北京再买房使用商业贷款属于二套，具体政策如下：希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
来自外地有贷款，北京买首套房，算首套吗？2017-06-06 -
银行针对之前按揭购房已经结清的在办理购房贷款按照首套房计算，商业贷款首付3成，公积金贷款首付2成。 如果之前的按揭没有结清的情况下在办理购房贷款的话，商业贷款首付4成，公积金首付3成，希望我的回答对你有所帮助！
来自第二套房商业贷款要什么条件？2016-09-22
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