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樊兰芳
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2016年首套房贷款利率优惠政策：一、对于首套房贷款利率，已较此前普遍下降。国有五大行普遍推出9折~95折的利率优惠，其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率优惠，同时首付最低3成；农行和交行则推出首套房最低9折(即5.31%)的利率优惠。二、新的首套房认定标准(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套房。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套房。(3)全款买过一套房，贷款买房――算首套房。(4)全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套房。(5)个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套房。(6)个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套房。
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凌飞翼
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贷款原则：认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套的；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套的。2016年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。
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颜睿达
回答数：4072 | 被采纳数：1
贷款原则：1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心，官网查询或拨打公积金服务热线查询
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好：公积金贷款是“认房不认贷”，您目前名下有一套房产，没有贷款，再买房用公积金贷最多贷8成、最高80万。
来自公积金首套房与二套房贷款上限区别？2017-06-02 -
你好，很高兴为你解答。上海首套房首付比例有两种： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自
来自上海买房贷款的话首套房付几成？2015-07-21 -
您好：根据北京现行政策规定，您这种情况再买房算二套购房，契税按3%征收；另外需要有一方有北京市户口或者有北京市工作居住证才可以购买第二套住宅。
来自全款买房后想再买一套房子，算首套还是二套？2017-06-06 -
当然可以,但是个人建议您尽量选择一种贷款方式。假如您现在选择的是商业贷款,那么您日后条件允许的话,再用公积金买房子只要商贷还完或是这套房子卖了,您都算首套。
来自首套房商业贷款，卖了再用公积金贷款买房，此时按首套还是二套2016-12-23 -
公积金买房贷款条件二套房是： 1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%； 2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款
来自公积金买房贷款条件二套房是什么？2017-10-26
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