房产证满5年了,这中小面积的房子税费并不高,1%-1.5%的契税和1%的个税,如果房产证没满5年的话就多个5.65%的营业税,因为是房改房,所以需要缴纳土地出让金,这个取决于你所在市的基础地价以及房子所在地段还有楼层。
房改房如果产权证下来的话,进行买卖过户的流程是和商品房是一样的,如下: 买卖双方签订买卖合同; 到房管局先打网签; 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 带上核税的单子到办证大厅办
1、看看房子有无前科 和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的即时信息,并对房屋所有人的情况有大致的了解。房改房的真实年龄究竟有多大,消费者往往难以辨别,据专家介绍,房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确
近年来,随着城镇住房制度改革进一步深化,许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施,并且这些住房已经开始进入二级市场,那么这种房改房能买吗?房改房政策中有规定吗?房改房交易的注意事项有哪些?房改房不同于商品房,消费者往往要
近年来,随着城镇住房制度改革进一步深化,许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施,并且这些住房已经开始进入二级市场,那么这种房改房能买吗?房改房政策中有规定吗?房改房交易的注意事项有哪些?房改房不同于商品房,消费者往往要