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Vampire_8948
回答数：1585 | 被采纳数：0
开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；希望我的回答可以帮助到你。
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WallE_1124
回答数：11088 | 被采纳数：2
;1.审查房地产开发企业的开发资质2.审查房地产开发企业的经营范围3.审查五证:1、国有土地证书,2、建设用地规划许可证,3、建设工程规划许可证书,4、开工许可证,5、商品房预售许可证书。4.审查所要购买的房屋是否已作抵押。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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浅夏半笙
回答数：813 | 被采纳数：1
购买手续是否齐全。因为购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：1.取得权属证书的期限无法确定；2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4.可能被政府以违法建筑强制拆除。
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商品房交房需要满足通知、验收、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和签署房屋交接书等几个条件。在交房的过程中，需要注意的事项也比较多。1.通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进
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南北通透很重要'物业管理也很重要
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注意事项如下：交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括，1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准，门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备，有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符，
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商品房交房的注意事项一：先验房后交房。 验收具体内容包括： 1、付房屋是否为您所购买房屋; 2、房屋质量是否符合国家标准，门窗墙面有无裂缝; 3、水电气等配套设施是否安装齐备，有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房
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漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么，新房验收注意事项是什么？ 1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致
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