已有3条回答
zqc132
回答数：13667 | 被采纳数：2
1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费；
2、按房屋产价的0.05%缴交印花税；
3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%)
4、房地产权转移登记费(80元)；
5、土地增值税(各地方政府规定不同，数目不大)；
6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税)；
7、房屋价格评估费(这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高)价格来源网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
竹石_6219
回答数：51075 | 被采纳数：24
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
还可以输入100字
提交答案
陈枫2011
回答数：45775 | 被采纳数：4
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在装修'>北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般2000元。买方负担。
3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收(北京标准是：140平以下)。买方负担。
4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。
5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准！！)，交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。
以上价格来源于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
北京二手房门店的房价二手房均价：20772元/平米，马坡花园的房子没有新房了，有的只是二手房。如果想要要的话，我是去年12月份买的，全算下来大约是7500元/平方米。那的房子大多数都没有过五年，需要交很多的费用以上价格来
来自哪位能够说一说买二手房需要交那些费用？2016-12-22 -
你好，答二手房需要交的费用并不是很多的，如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0
来自求解答二手房需要交的费用2016-12-17 -
反正是老房翻新，不用花太多钱吧，做一个简单翻新，一般3-4万就够了，你要控制一下预算。
来自二手房翻新费用需要多少？2017-06-08 -
1、契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，
来自二手房需要交哪些费用2016-03-25 -
二手房买卖需要交的费用也是比较复杂的，不多但是种类很多，在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般
来自请问二手房买卖费用需要哪些？2016-08-29
微信公众号
土巴兔APP