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言西早tt
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卖方：合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。
买方：契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费(不是纯商业贷款不需缴纳)。
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_Jasmine_
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你好，中介公司收费标准国家规定为1%-3%,但一般情况下,中介公司收费为1%,按成交价格计算.有时还有几十元的看房费用.买二手房时,一般要选择比较大且比较正规的中介公司,可以先看它的营业执照,再看它以往的成交率高不高,如果成交率较高,说明这家中介公司比较可靠. 可以不通过中介.付款可通过建行或公证,公证最好.二手房过户需要材料(装修'>北京)(1)房屋所有权证原件 1份复印件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份(3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件)(4)买方身份证明 2份复印件(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)买卖双方的人名印章(6)税费印花税 买方卖方均万分之五契税 买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%.(8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅)
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本命9少年
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你好，答二手房需要交的费用并不是很多的，如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定进行收取
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
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不满五年需要交纳房子评估价的营业税5.62%、个税2%、契税1%（90-144平以内的1.5%、144平以上3%），满五年无营业税，如果卖方夫妻双方名下只有一套的房子2%个税也不用交，这个评估价主要看买房这边是贷款还是现
来自请问大神们购买二手房都需要交哪些费用2016-12-13 -
缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全
来自谁能够说一说买二手房需要交那些费用2016-07-15 -
买方需付： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）； 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 ； 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）
来自买二手房需要交什么费用2016-02-29 -
二手房交易共产生6项费用标准：契税、营业税及附加税、土地增值税、印花税、行政事业性收费和经营服务性收费。 1、契税 根据《说明》，1999年8月1日之后进行交易的二手住房，作为个人购买房屋的买受人必
来自谁清楚买二手房都需要交什么费用2016-11-02 -
二手房交易相关税费 1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积
来自小白求助二手房交易都需要交什么费用2016-12-13
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