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瞬_7457
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你好，现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套;未结清算第二套。 三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作"第一套住房贷款者"。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
希望能帮到你，谢谢。
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小皮丑啊
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你好！以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。
如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的。
希望我的回答能够帮助你！
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only_7373
回答数：15312 | 被采纳数：2
第三套购房限制贷款；已有两次公积金贷款购房，贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上，许多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，另外，关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
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2015年买房前2套已付清房款第三套一般不可以申请公积金贷款，特别情况除外。目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款
来自第三套房子首付多少？可以申请贷款吗？2016-12-29 -
也不是完全不可以，主要看你条件使用公积金贷款有很多限制条件： 1.有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款； 2.已有两次公积金贷款购房 3.贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向
来自第三套房子公积金贷款可以吗？2016-08-31 -
1. 根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定： 2. 职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
来自武汉第三套房子可以贷款吗了解的说下2017-01-04 -
三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只
来自第三套房子贷款利率是多少有了解的吗？第三套房是否还能贷款？2016-12-22 -
首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少，要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款，必须先支付首付房款，而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况：购买首套房、购买
来自准备购买第三套房子，请问济南三套房公积金贷款能办下来吗?2016-12-23
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