二手房商业贷款的流程是:客户资质审核,房屋核验――签署买卖合同――网签――评估――资金监管――面签――批贷――缴税,过户――出房产证――抵押登记(各城区抵押时效不同)――出房屋他项权利证――银行放款(具体时间看银行额度情
从法律角度分析一下,此房屋的产权已经是你的了,从得到产权证起,你拥有这个房屋的合法处置权和使用权,自然出租收益归你。虽然对于原房主来说还没有拿到房屋的全款,但是是事先合同约定好的付款方式(首付款+按揭贷款),银行贷款没有
您好,商贷比较快,跟选择的银行有关系。市属最快的是30个工作日,国管最快70个工作日,中直公积金最快45个工作日,组合贷款3-4个月。您可以看看市属公积金流程:感谢您的提问,希望可以帮到您!
银行不放款的原因有很多: 1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款; 2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违
北京住房公积金管理中心将与北京市住房贷款担保中心合作,近期调整公积金审核程序,使得二手房公积金贷款的办理时间缩短到12个工作日。据透露,这次北京住房公积金管理中心与北京市住房贷款担保中心研究制定的试点模式,是把以前必须在