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您好：正常流程是申请贷款 银行审批贷款申请通过后 房屋开始过户，也就是说 房屋过户是在申请贷款之后的，所以正常的买卖房屋是不能先过户再贷款的
还有一种就是 本身你一次性购买房屋，然后房屋过户后 再去银行申请抵押贷款 这样能实现先过户 再贷款 但是不知道是不是你需要的
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工人的孩子
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前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续
(此时，一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
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yue474332816
回答数：12320 | 被采纳数：9
注意：买二手房肯定是先贷款后过户。
因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！
先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。
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你好，二手房交易一般是如下流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------
来自二手房先审税再贷款还是先过户？2017-10-16 -
贷款购买二手房的顺序是先贷款， 后过户。 在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利
来自求告知买二手房是先过户还是先贷款？2016-02-29 -
你好，无论公积金贷款，还是商业贷款，都要先过户。不同的是前者资金打入贷款者名下，而商业贷款直接打入卖方账户。 如果双方不能协商解决，找个第三方担保一下吧 交首付，办理过户——贷款——交清余款，交钥匙。希望可以帮助到你
来自二手房公积金贷款必须先过户吗2016-02-24 -
南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的
来自二手房贷款是先过户吗？南阳二手房大按揭流程？2016-12-23 -
您好，所有二手房贷款都是先去银行或者公积金管理中心办理面签手续，等批贷函下来后，在进行缴税过户；过完户后，出新房本再做抵押，然后银行再直接给业主放款；具体市属公积金贷款流程如下：
来自买二手房公积金贷款，是先过完户再贷款还是先贷款再过户2017-06-05
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