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谁知道不交物业费停电合法吗?

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提问者:项德元| 自贡| 1516次浏览
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已有3条回答

回答数:70811 | 被采纳数:311

要区分情况。 如果是你自己无故故意不交,那物业停电倒是说的过去。除非停电有给你的生产、生活造成重大损失,在停电没有提前通知你的情况下,那你可以告。依据有《民法通则》《物权法》《合同法》。  如果是物业错在先,你可以第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。


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回答数:4023 | 被采纳数:0

物业公司擅自停业主的供电肯定违法。
我国《电力法》规定,用电单位和个人在欠缴电费的前提下,电力公司经过催交仍欠费的,电力局才能停电,其他任何单位和个人不得人为停电。
业主没有交物业费,物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费,物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂,使业主与物业公司的矛盾越积越深,不利于安定团结,不能以理服人,是没有业务素质的表现,是简单粗暴。
被停电的业主可以向当地电力局投诉物业公司的违法行为,电力局会派员给业主恢复供电并且会书面通知物业公司根据《电力法》不得随意给业主停电,否则按照法规给予物业公司处罚。


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KANG6
回答数:9997 | 被采纳数:2

一些物业公司为便于收费管理,通常规定物业管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。 物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,


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